房地产税征收标准是怎样的

　　每个国家对自己国家的税收都是有相关规定的，对不依法纳税的个人和企业一般都是有相关的惩罚措施的，针对纳税的确有困难的人也是有相应的减免措施的，那么房地产税征收标准是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、房地产税征收标准是怎样的

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　１、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－－３０％后的余值；

　　２、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

　　从价计征１０％－－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

　　二、房产税应纳税额的计算公式是怎样的

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　１、以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值＊（１－１０％或３０％）＊税率（１．２％）

　　２、以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入＊税率（１２％）

　　三、《中华人民共和国税收征收管理法》中对房地产税有什么规定

　　《中华人民共和国税收征收管理法》：

　　第二十八条　税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

　　农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

　　第二十九条　除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

　　第三十条　扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。

　　扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。

　　税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

　　第三十一条　纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。

　　纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

　　第三十二条　纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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