租了一块地给乙方，但是因为合同租金和现在周边的实际租金相差太大，想单方面违约，合同签的是十年，租金是一年一付，毁约赔付五倍租金，这个五倍是一年的还是？
2021-02-25 08:12:25
律师解答共有1条
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在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
