商铺出租咨询

找中介租的房，一式三份的房屋租赁 合同，我和房东的合同内容，违约金的金额不一样，合同有效吗

2023-04-18 12:12:18

待生效合同
你好，合同有效的
双方签字了就有效，你可以让中介给你一份，应当的
违约金的规定具体如下：
第
一、如果租赁合同中对违约金有约定的，则按照约定的比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金，为一个月的租金。那么一旦违约，出租人就可以要求承租人，支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；
第
二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构，予以增加；过分高于造成损失的，应适当减少；
第
三、房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按对方违约给你造成的实际损失计算违约金，并退回押金和多余的房费；
第
四、租房违约金的支付，是独立于履行行为的，给付房租之外的给付行为；
第
五、租房违约的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额；如协商不成，可以到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同里的违约金可以不赔吗？

合同纠纷 720

中介、房东和房客三方合同中的月租金金额不一致。合同有效吗？

合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做

北京盈科(上海)律师事务所

购房合同违约金的规定

购房合同违约金的规定

01:26

合同补充协议有效吗

合同无效后合同中规定的违约金有效吗？

合同纠纷 330

我签了房租委托中介买卖合同，中介给我1000元押金。合同约定

房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。　　二、违约责任　　违约

闫素娟律师

广东华商（惠州）律师事务所

网签合同和购房合同一样么

网签合同和购房合同一样么

01:39

借款合同有违约金吗？

合同纠纷 347

租赁合同当时只签了一份，在承租方手里，房东没有合同，请问这样

委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面

通过中介签的买卖房屋合同，一式三份，买方和卖方合同都销毁了，

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3060

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2205

申请自考机构，可以吗

您好，要看协商的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1595

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有

依据合同约定处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1440

当签订了霸王合同时，我们是否只能选择默默接受呢？

对霸王合同，可采取以下措施：1.咨询法律专业人士，评估合同有效性；2.与对方沟通协商，争取修改或取消

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

是否需要加盖合同专用章或公章？您需要十字绣印章吗？

你好！需要依据具体情况进行判断

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1160

不想学开车，但合同上写的不退费

你好，建议与驾校协商解决

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

日喀则律师日喀则找律师日喀则律师日喀则合同纠纷律师日喀则合同违约纠纷律师日喀则合同审查律师日喀则借款合同律师日喀则买卖合同律师日喀则租赁合同律师

日喀则律师昂仁县律师白朗县律师定结县律师定日县律师岗巴县律师吉隆县律师江孜县律师康马县律师拉孜县律师南木林县律师聂拉木县律师仁布县律师萨嘎县律师萨迦县律师谢通门县律师亚东县律师仲巴县律师桑珠孜区律师

日喀则房产纠纷律师日喀则公司法律师日喀则合同纠纷律师日喀则婚姻家庭律师日喀则交通事故律师日喀则劳动纠纷律师日喀则刑事辩护律师日喀则债务债权律师