商铺出租咨询

合同纠纷，我是甲方，在停车场规划用地出租给超市经营，超市已完成装修，但我因为个人原因不同意其营业。1、这个合同是否有效，在租赁合同中写明租赁场地性质。2、打官司我败诉的几率多大，赔偿责任怎么划分

2021-03-10 16:59:57

根据《中华人民共和国合同法》第十二条相关规定可知：租赁物的交付与检验条款，在融资租赁交易中，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收。承租人在验收完毕后，向出租人出具验收证书，出租人据此向供应商支付货款。
区别体现在：
1、融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。
2、融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人。
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