商铺出租咨询
如何签订
租赁合同
?有
合同
模板吗?
2021-03-30 06:25:52
律师解答共有3条
签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
房屋租赁
合同需要具备以下几个特征:第
一、房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第
二、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第
三、房屋租赁合同具有临时性。
租赁合同应该明确租赁双方当事人,租赁的期限以及租金的多少,违约情况的处理或者是纠纷的解决方式;在签订合同时需要注意的,租赁物的日常维护由谁负责,租赁物的非因人为损坏应该由谁负责。
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