商铺出租咨询
我租的店铺合同是两年,合同约定干够一年就可退压金,干了半年我不干了,提前一个月和房东说了,他也找到租店的人了,我房租一月一万,压金两万。压金可以退吗?
2021-05-10 13:12:23
律师解答共有2条
在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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