商铺出租咨询
你好！租赁人已经和我签约支付了一年的租金。几天前他不想租，想退还租金。
2021-07-21 08:22:40
律师解答共有3条
退租的步骤如下：
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除
租赁合同
确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担
违约责任
、如何承担等问题。
其次，不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件。
当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的
证据
，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。
如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。
一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。
你好，协商不成可以起诉处理的
根据合同约定进行
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