商铺出租咨询
与房东签订5年
租赁合同
。租金应每年支付一次。我已经付了一年的房租,但是生意不好,所以我辞职了。它已经空了四个多月了。现在我得付下一年的租金。房东要我支付
违约金
。我必须支付对我的诉讼费用吗?
合同
中未规定
违约责任
和违约赔偿金。只签订了五年租约。
2022-02-25 12:13:55
律师解答共有3条
合同中未约定违约金,一般也是可以主张违约金的,即使合同中没有违约条款,但是只要违约方给守约方造成了实际损失,那就应该采取补救措施或者承担损失等违约责任
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同上没有写违约金可以主张违约责任吗?
合同纠纷
554
我的合同上没有写违约金,不是没有违约金吗?
你好, 具体什么原因造成的
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
合同没约定违约金可要求违约方赔偿吗
01:12
2345
合同解除需要赔付违约金吗
民法典
363
合同要约定违约金么
民法典
247
合同上没有写违约金,上司是否支付违约金。
你好,按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗
01:17
2345
合同里可以约定违约金吗
民法典
516
房屋租赁合同上没有写违约金,现在房东违约是否可以要求赔偿?
房屋租赁合同违约赔偿,对于违约金数额的确定主要根据的原则是:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”
人咨询过
继续咨询
你好,乙方合同违约,我们违约金签的是违约一天赔付预付款的百分
你好,对于合同违约的情况,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有约定违约金的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2010
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
在约定合同事宜时应遵守哪些原则
合同订立要遵守五大原则。具体操作为:1. 确保双方地位平等;2. 反映双方真实意愿;3. 条款设置公
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
签约协议书过程中需要注意哪些事项
签约协议书需注意:1. 核实双方身份信息;2. 明确协议核心条款;3. 约定违约责任及解决方式;4.
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
手机发送的手机合同期还没到,手机能卖吗
您好,建议及时报警处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
若未明确约定合同生效时间应如何处理
未约定生效时间,合同成立时即生效。操作如下:1. 确认合同是否已依法成立;2. 如合同需批准等手续,
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
合同纠纷如何判定
合同纠纷判定依法律和合同。处理方式多样:1.协商,双方直接沟通解决;2.调解,邀请第三方协助达成和解
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西安律师
西安找律师
西安合同纠纷律师
西安合同违约纠纷律师
西安合同审查律师
西安借款合同律师
西安买卖合同律师
西安租赁合同律师
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
香港房产纠纷律师
湘潭刑事辩护律师
湘西交通事故律师
仙桃刑事辩护律师
襄阳房产纠纷律师
香港劳动纠纷律师
香港交通事故律师
西安刑事辩护律师
咸宁债务债权律师
咸阳房产纠纷律师
咸宁婚姻家庭律师
襄阳合同纠纷律师