商铺出租咨询

我母亲租的那家商店的租金是1221年，今年已经付了两个月的租金。现在房东要求涨价。合理吗

2022-03-10 14:23:32

租赁期间内，出租人不能随意涨租金。随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
如果签订租房合同，在租期内房东需要按合同约定履行义务，即不能涨租金。如果租期已到，租客需要与房东续约，房东可以按市场行情，提高租金
如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利
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