由于违约,我租了一所房子并提前退房。后来,我与房东达成协议,退还我多余的物业费和押金,并扣除房东支付的中介费和水电费。但在我搬出去后,房东食言,拒绝还钱。我该怎么办
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉,起诉必须做到
证据充分
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金数额
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。