商铺出租咨询

我们转移了旅馆的展位。当时，房东、转让人和房东都说租金将于明年4月到期，但现在房东如果想装修，就不会租给我们，只把剩余的租金退还给我。我们扭转了局面一个月。三方之间没有合同。我们该怎么办

2022-03-19 13:42:38

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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