商铺出租咨询
我在第二个房东手里租了一间前屋。东大房说第二个房东没有按时交房租。现在他说他想停止我们的水电供应。我们该怎么办?我们每个月都按时交房租。
2022-03-24 11:43:44
律师解答共有3条
首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成
合同
约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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