商铺出租咨询
你好,律师!我于2016年11月10日租下了房子。当时,我和房东签订了一份为期六个月的
合同
,要求两个人付一个。但我不想租。我事先告诉了房东,他同意了,但我必须在月底扣除一半押金,他要我付这个月的租金。我付了钱后,才意识到这是下个月的房租。我要求他退还一半押金和一个月的额外租金。他说押金的一半可以退还,但租金不能退还。想住就住,不想住就搬。合同中没有违约条款。我该怎么办?
2022-03-27 11:03:06
律师解答共有3条
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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