商铺出租咨询

你好,我签了半年的租赁合同。我一次付了半年的房租,还交了2000英镑的定金。在生活了4个月之后,我不想租房子了。我事先没有说。现在房东不退还剩余的租金和押金。租房时,有一个口头协议要住一年以上。我该怎么办?

2022-05-06 16:10:36
律师解答共有3条
  • 可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
  • 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
  • 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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