商铺出租咨询

租客在合同到期时没有续约，但已经支付了三个月的租金。现在房客不想租，想转租房子。之前签订的合同仍然有效吗？有什么办法可以协商这件事吗

2022-05-21 10:01:19

根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
租房合同没有到期是可以转租的，但是需要经过出租人的同意。根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没有经房东同意签订的转租合同有效吗

合同纠纷 75

门面跟房东签订的合同有效吗

一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。

唐海燕律师

广东达方律师事务所

跟二房东签订的租赁合同有效吗

跟二房东签订的租赁合同有效吗

01:04

转租签订的合同有效吗

合同纠纷 200

租赁合同提前签订有效吗

租赁合同提前签订有效吗

提前半年签订门面续租合同有效吗

即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁

张进松律师

贵州商同律师事务所

和二房东签的合同有效吗

和二房东签的合同有效吗

01:30

合同到期不续签合同有效吗

合同到期不续签合同有效吗

跟二房东签的合同有效吗

与二房东签的合同是否有效，要看是否符合下列的条件，具体如下： 1、原租赁合同有效； 2、经原租赁合同

和二房东签的合同有效吗

与二房东签的合同是否有效，要看是否符合下列的条件，具体如下： 1、原租赁合同有效； 2、经原租赁合同

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2015

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1495

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1075

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 980

我们的孩子去私立学校报名，交了学费，就是违约不学习就不能退学

建议去协商解决吧

判决抵押无效如何处理

抵押担保 825

如何处理服务合同纠纷事宜

服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选，快速解决；调解可请第三方协助；有仲裁条款可申请仲裁

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 740

想咨询一下直播的合同?

直播合同中的保密条款应明确双方需保守的商业秘密和保密信息，包括但不限于直播内容、观众数据、合作细节等

合同已签订，能反悔吗？

你好，合同成立并生效以后就应当继续履行，如果一方反悔则可能需要支付一定的违约金

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

赤峰律师赤峰找律师赤峰律师赤峰合同纠纷律师赤峰合同违约纠纷律师赤峰合同审查律师赤峰借款合同律师赤峰买卖合同律师赤峰租赁合同律师

赤峰律师阿鲁科尔沁旗律师敖汉旗律师巴林右旗律师巴林左旗律师喀喇沁旗律师克什克腾旗律师林西县律师宁城县律师翁牛特旗律师红山区律师元宝山区律师松山区律师

赤峰房产纠纷律师赤峰公司法律师赤峰合同纠纷律师赤峰婚姻家庭律师赤峰交通事故律师赤峰劳动纠纷律师赤峰刑事辩护律师赤峰债务债权律师