商铺出租咨询
我没有和房东签
租赁合同
。我付了半年的房租和500英镑的押金。现在我已经住了一个多月了,不租了。房东说我可以转租,帮我找人租。后来,有人来看对方,并愿意租一年。房东告诉我,对方只租了一个月。房东说他只付了我一个月的房租。我该怎么办?而且,房东把房子租给了我,留下了钥匙,两次未经我同意就进了我的房间,
2022-06-13 11:12:17
律师解答共有3条
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子
合同
签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
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