商铺出租咨询
你好,我们公司租的房子有三年的
合同
,已经付了一年的租金。已运营半年,亏损严重。它不能再操作了。我想还房租。请问,如果我支付了
违约金
,我可以退还剩余六个月的租金吗?法律中有明确规定吗?
2022-07-20 08:35:10
律师解答共有1条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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