卖方不想把房子卖给买方，因此收到了定金。由于该合同是由其他地方的中介人签署的，因此该合同没有发送给卖方。几个月后，卖家没有卖掉房子。这是违反合同吗？你需要赔偿退款押金吗？
2022-08-03 14:25:57
律师解答共有3条
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
