商铺出租咨询
您好，请问房产税应该由出租人还是承租人缴纳。
合同
中没有关于谁应该缴纳房产税的规定。非常感谢。
2022-08-17 09:51:24
律师解答共有3条
这两个税原则上是由出租方交，除非
租赁合同
另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人
征收
的一种财产税。承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人
房产税按理应当由
房屋产权
人（房东）缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定。按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳
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