商铺出租咨询
非法
租赁合同
有效吗?房租能收回吗?
2022-08-20 08:20:35
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
是一种合同双方当事人之间的相对权利义务,未登记的房屋租赁合同同样有效。
根据规定,法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响
合同的效力
这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内;
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认。等等
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房子的合同有效吗?
合同纠纷
75
租房合同按票据有效吗?
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
人咨询过
继续咨询
租房的标准版合同
小区车位
324
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
手写的租房合同有效么
01:12
2345
违建租赁合同有效吗
民法典
663
合同有效行为有效吗
民法典
543
商用租房协议书模板一
一房东
324
廖瑾迪律师
广东普罗米修律师事务所
二房东租房合同有效吗
01:11
2345
租赁合同过期了还有效吗
民法典
1642
租房着火后,租房合同还有效吗?
要房东授权或者追认
人咨询过
继续咨询
住房租用协议书范本
一房东
324
租房和中介人一起改名是合法的吗?合同还有效吗?
你好,租赁合同中出现错别字,但不影响合同主要条款的,如租赁双方名称、地址,租赁期限,租金数额等,那么
人咨询过
继续咨询
租房合法吗?租房合同受法律保护吗?
如果未经他人授权,或未经他人事后认可的,不受法律保护
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3170
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2280
如果合同是你自己签的,检察官会承担法律责任吗?
你签订的是什么合同?一般来讲合同效力待定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1645
与公司签订合同的钱可以转入个人账户吗?
1.需要分析该经济合同的签订方,若签订方为个人,则可以转入该个人的账户名下;若不是,最好还是转入该公
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1495
恶意串通合同的法律后果有哪些
恶意串通合同将引发一系列法律后果,包括合同被认定为无效、需返还财产以及过错方可能面临法律处罚。具体处
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1240
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1190
如何确定签署的e签宝合同已解除
你好,建议和对方协商解决问题
我在抖音上加了我的微信,让我做抖音短视频,签了合同还能退吗?
可以提供证据,报案处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
邯郸律师
邯郸找律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸合同违约纠纷律师
邯郸合同审查律师
邯郸借款合同律师
邯郸买卖合同律师
邯郸租赁合同律师
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
邯郸房产纠纷律师
邯郸公司法律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸婚姻家庭律师
邯郸交通事故律师
邯郸劳动纠纷律师
邯郸刑事辩护律师
邯郸债务债权律师