商铺出租咨询
你好，我收10000元的房租。现在我违约了，不租房。我该怎么办
2022-09-27 06:48:10
律师解答共有3条
根据《
合同
法》的规定，租房违约不到期不租了，如果合同当事人之间约定了
违约金
可以要求对方支付违约金，如果没有约定违约金可以要求对方采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
遇到租客拖欠房租等违约行为的，出租人可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任；符合解除条件的，出租人可以通知租房人解除房屋
租赁合同
，要求限期退房
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
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