商铺出租咨询
业主以
合同
未到期为由拒绝退还多交的租金和押金是否合法。6月26日租赁的
房屋租赁
期为一年。因为房子里有无法用杀虫剂消灭的风虫,所以不可能做到一切可能。8月6日,房东不情愿地离开了房子。租期届满前两个月,房东拒绝退还1200元租金和1000元押金。这合理吗
2022-10-15 14:19:12
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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