商铺出租咨询
游泳池转租
合同
是否需要
物业管理
部门的同意？
2022-10-24 10:21:26
律师解答共有3条
一般情况下是需要房东同意的。转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋
租赁合同
有效的条件外，还应具备以下条件：
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效
无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的
房屋租赁
合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
根据合同约定处理
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