商铺出租咨询

租赁时有合同的承租人，必须在1月前更新合同或租赁合同，但最后一周房价不合适的承租人用完了，所以装修费用需要向他补偿吗？

2020-06-13 11:53:55

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
合同有效，但可能因为你们双方的行为而被解除。
承租房屋人未向出租人书面提出转租同意，擅自将房屋转租第三方，并把出租人的房屋说是自己十几年前买的，在中介订合同说未带房产证而与第三方订的合同，出租人可以收回房屋吗？
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