已经签订了住房租赁合同，不到期就不能交房租不是违约吗
2020-06-16 10:16:06
律师解答共有3条
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
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是违约。。。
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您好，您可以主张解除租赁合同同时要求对方承担违约责任，也就是您合同中约定的违约赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
