股权转让协议咨询
我是一个已经拥有一片宅地的村民。如果我想从其他村民那里购买另一块
宅基地使用权
，我该如何合法转让？
2022-06-25 07:07:19
律师解答共有3条
转让宅基地使用权，必须具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（3）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件等
宅基地既不能买卖，也不能
继承
，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
《
物权
法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准
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