1999年，经双方同意，我在村里转让并种植了XXX的土地，并签署了第二轮合同。但今年，他要求获得土地。请允许我问一下律师，土地所有权归谁所有，归谁所有。
农林牧渔
2022-04-01 20:26:54
律师解答共有3条
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土地经营权可以流转给外村人，但要符合法律规定的条件。
根据《土地承包法》第37条，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意 -
农村土地承包法规定，承包人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包人同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包人确立新的承包关系，原承包人与发包人在该土地上的承包关系即行终止
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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
