房屋资产评估收费标准

　　资产评估的产生在于资产交易的需要，当资产的权属发生了变化，出现了对交换价值的意见不一致，就需要一个尺度来确定所转让物的公允价值，以平衡各方利益。房屋资产评估发生在房屋交易的时候，那么房屋资产评估收费标准是怎么样的？找法网小编为大家介绍。

　　房屋资产评估收费标准

　　房屋评估是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。房屋评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房屋价格显现出来。

　　一、计件收费

　　1、房屋资产评估采用差额计费的方法。房屋资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：

　　100万元以下部分：100×8‰=0.8万元；

　　100万元-1000万元部分：900×3.5‰=3.15万元；

　　1000万元-5000万元部分：4000×1.2‰=4.8万元；

　　5000万元-10000万元部分：5000×0.75‰=3.75万元；

　　合计：0.8+3.15+4.8+3.75=12.5万。

　　评估值超过一个亿的，每增加一个亿，增加一万!

　　2、对证券业务的资产评估服务收费标准，可不受上述上浮幅度限制，由双方协商确定具体收费标准。

　　3、对破产企业、特困企业和国家级贫困县（市）的法定资产评估服务收费标准，下浮幅度不限，由双方协商确定具体收费标准。

　　二、计时收费政府指导价

　　计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费。

　　（一）法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：500-800元/人小时；

　　（二）合伙人、部门经理（项目负责人）：300-450元/人小时；

　　（三）注册评估师：200-300元/人小时；

　　（四）助理人员：100-150元/人小时。

　　上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体标准。以上就是房屋资产评估的收费标准。