二手房交易，卖家时间违约，如何起诉卖家？？？？帮助
2020-08-02 07:23:52
律师解答共有3条
-
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。 -
根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
