我姐姐的房东用在我和弟弟的名字上。 我想进我的户口，现在我想进家里，换个名字！ 不是买卖二手房吗？需要多少费用？还有什么别的方法吗？
2020-08-31 15:51:36
律师解答共有3条
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二手房交易买卖双方税费怎么算：买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×
1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×
5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年） -
商品房买卖，可以过户。
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你好，房产权上去名及费用的问题，请咨询房产登记管理中心。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
