二手新房咨询
看过一个二手房,交了订金了签了合同书,需不需卖家她们务必房屋网签了!還是要是去房产管理局核实无冻洁,无难题就可以了,房屋网签这些方面不明白,是卖房子她们有网签备案即使有效就能够买?還是屋主沒有办理备案也行?
2020-09-18 07:51:27
律师解答共有6条
房产买卖合同没有网签,并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定,已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序,是否网签不影响双方签订的合同的效力
根据合同约定处理
你好,要看合同约定
你好:可以起诉要求赔偿
建房子承包给的那个包工头不知有没有建房的相应资质?你家建房时有没有为工人提供必要的安全生产条件?如果没有的话,你家在事故中存在一定的过失,根据《审理人身
损害赔偿
案件适用法律若干问题的解释》应承担与你家过失相应的赔偿责任。
同时,包工头作为工人的雇主,在雇员从事雇佣活动中遭受的人身损害,应承担赔偿责任
因侵权行为导致他人摔伤的,由行为人承担
侵权责任
。根据法律规定,推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。若因
不可抗力
造成他人损害的,不承担责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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