我买的二手房入住半年后向楼下漏水，先前楼下与原房东也说过，现在楼下要求我重新弄防水，这损失谁出
2021-01-05 13:39:09
律师解答共有3条
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
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可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
