二手新房咨询
我买的二手房，对方不还银行尾款，没法过户，我已经起诉他了，开庭了，他就说没钱还他的尾款，我该怎么办
2023-04-17 23:43:29
律师解答共有4条
按照你的
合同
约定进行处理。
依据合同的约定，谁违约谁承担责任
要看合同的约定。
一、既然起诉到法院了，就由法院审理并作出裁判。你可以在法庭上行使诉权，包括提出主张、诉求或提出抗辩。
二、如果卖买合同不成立或撤销合同，则是对方退回你的房产，你应退回对方的房款。如果一方违约或存在过错造成对方损失的，权利方可以主张违约或承过错方承担损失赔偿责任。
三、你既不退房，还要收回房产，显然是不当、过度、无论、显失公平的主张，法律不予支持。
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