二手新房咨询
我买了
二手房
,
合同
书签了,付了2万订金,商家不卖了,我该怎么办
2021-03-31 07:03:42
律师解答共有3条
购买二手房要交多少定金:
定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
看约定。有约定的按约定,比如有定金条款约定,此时双倍返还定金给买方。
房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
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