二手新房咨询
买了
二手房
付了定金,现在在特殊情况下买不到。
2021-04-20 13:27:42
律师解答共有3条
定金未交给卖家引起纠纷:
买方付了定金以后,定金并没有交到卖方手上,而是根据定金
合同
或居间协议交给中介保管,但可能部分不法中介会自己吞下定金,这时买卖双方就可能引起纠纷。其实,只要定金合同中约定了定金是由中介保管的,那么当中介收受定金后,定金合同就生效了,卖方不能以自己没收到定金为理由,拒绝履行合同。
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意:
(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定
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