我要买一套二手房，卖房子是台胞，我想问一下留意的事宜有什么？
其它
2021-04-25 09:58:44
律师解答共有3条
-
您好，二手房买卖的房屋范围本质条件没有变化，对于持有产权证明的房屋才能进行买卖并且需要登记过户才能完成所有权的转移。对于买方来讲需要交纳的费用包括：
1、契税。房屋交易总额的
1.5%；
2、印花税。房屋成交总额的
0.5‰；
3、交易费用。根据房屋面积每平方米交3元；
4、测绘费用。根据房屋面积每平方米交
1.36元；
5、登记过户费用。具体按照当地住建部门标准缴纳，一般在100至200元之间 -
你购买的房子是开发商的房子还是二手房？如果是开发商的房子，你打算自己居住，不打算转让，可以考虑购买，如果是二手房，最好在协议中约定无法过户的违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
