二手新房咨询
二手房
卖方违约拒绝履行
违约责任
怎么办
2023-04-16 01:39:04
律师解答共有4条
通过法律途径解决
可以采取诉讼的方式解决
你好,按照
合同
约定处理
二手房卖方违约,作为买方可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同,同时要求依照合同的约定承担违约责任。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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