二手新房咨询
你好！刚买的
二手房
已经过了家。房费已经拖延到卖方，不搬家，也不能撕破脸。
2021-07-09 10:05:32
律师解答共有3条
具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了
仲裁
条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、
违约金
、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房
买卖合同
的相对方。
如果无法协商，按合同约定执行
如协商不成，可以起诉处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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