2021-08-07 06:14:27
律师解答共有3条
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二手房交易签合同时需要的材料
1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
3、卖方身份证及户口薄。
4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。
5、原契税完税证明。
6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。
7、水、电、煤结清帐单。(上个月)
8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。 -
关于二手房买卖合同，双方可以约定房款、付款方式及时间、过户时间及相关费用由何方缴纳、户口迁出问题，以及买卖房屋涉及到的相关地下室、车库、家具电器等
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需要注意何时交房以及违约情形
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
