二手新房咨询
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二手房
,但这房子的一位主人因为外债被法院查封了。买这样的房子有什么风险?如何控制风险?
2022-02-25 06:13:17
律师解答共有3条
购买二手期房的风险:买卖二手期房
合同效力
无效的风险;交房时间不确定的风险;房屋质量问题维权无门的风险;产权归属不确定的风险;出售者身负债务面临的风险;逾期还贷的法律风险;一手期房出卖人信誉不确定性的风险
二手房交易中的风险有:
1.房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体;
2.
房屋产权
是否清晰;
3.
合同
是否明确正式签订房屋
买卖合同
的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等;
4.
预约合同
的
违约责任
约定是否明确
你好,二手房交易纠纷买房要求查封房产法院不一定支持。
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