二手新房咨询
买
二手房
需要什么条件?是
渭南
户口,在
西安
买二手房,现在突然需要西安户口,需要西安户口吗?
2023-01-04 09:39:04
律师解答共有4条
可以向房管部门了解
房产证、土地证、身份证
你好需要看 当地购房政策确定,一般异地户口 需要缴满多少年限的社保
购买二手房一般需要符合的条件如下:
1、具有土地使用权证和房产证;
2、买方具有当地规定的购房资格;
3、属于可以转让的房屋。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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