二手新房咨询
我有一栋51平方米的
二手房
。购买36万元，销售270万元。三分之一的产权是
继承
房屋。遗产房的税是多少？如何计算
2022-03-04 11:48:40
律师解答共有3条
如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的
5.5%，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
房产继承
税费包括
继承权
公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税
我国目前暂未开征
遗产税
，目前继承房屋需要交纳以下税费：
1、契税。
2、印花税，包括
合同
印花税和权证印花税。
3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税
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