二手新房咨询
你好，我现在想买一套
二手房
，一套小产权的房子。我在购房协议中应该注意什么
2022-05-29 15:51:57
律师解答共有3条
签订二手房购房
合同
时，以下几个问题必须要审慎对待：第
一、要核实房主身份，确认房东有处分权限；第
二、核实产权信息，确认产权是单独所有还是
共同共有
，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易；除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵
签订二手房购房合同时，以下几个问题必须要审慎对待：第一，要核实房主身份，确认房东有处分权限；第二，核实产权信息，确认产权是单独所有还是共同共有，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易
买卖二手房合同中的注意事项有：
1.确认房主真实身份；
2.确认付款方式以及时间，缺一不可；
3.进行房屋交验要责权分明；
4.约定好
违约责任
以及争议解决方式，具体落实；
5.中介
代理
费账目要明晰；
6.要善用补充条款，维护自身利益
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买二手房应该注意什么
房产纠纷
1560
张进松律师
贵州商同律师事务所
签订中介二手房买卖合同要注意什么
01:30
2345
公寓买卖合同注意事项
民法典
676
买卖合同的补充协议要注意什么
民法典
380
看中一套二手期房，房主没有跟开发商签订合同，只是付了首付，我
防范二手房交易风险如下： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有权利负
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
二手房买卖合同需要注意什么
01:05
2345
二手商铺买卖合同注意事项
民法典
837
我买二手房，房主原本有一套房改房，后有买了一套商品房，现在想
可以委托中介机构办理的
人咨询过
继续咨询
请问，我在村里买一套二手房。我不是这个村子的人。买房需要注意
购买二手房的注意事项： 1、查询房屋权属； 2、查看房屋年限； 3、小心卖方一房多卖； 4、关于定金
人咨询过
继续咨询
我要买一套房子，首次买房我应该注意什么事项
你好，买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证
人咨询过
继续咨询
房屋租赁期间产权出现纠纷如何处理
房屋产权纠纷
0
房屋中介的作用是什么
房屋中介
5
个人买的房子是直管公房吗
个人买房属个人产权。具体操作：1. 办理产权证，确保产权归属清晰；2. 根据需求进行买卖交易，需遵守
人咨询过
继续咨询
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
10
乡下建房能建三层吗？
建筑部门查询一下
人咨询过
继续咨询
签了合同怎么退房
退房
5
假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？
你好，可以申请复议
回迁安置房到底能不能买
回迁房
5
维修基金已交但房管局查不到怎么办
具体操作如下：首先，联系房管局，提供个人信息和缴费凭证，要求查询并核实维修基金缴纳情况。若房管局确认
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
5
无房产证，是违法建设吗？
您好！建议详询房屋管理部门
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
