二手新房咨询
你好!我去买
二手房
。交了定金。但是房主没有在规定的时间签订
合同
。我该怎么办?
2022-06-02 08:16:36
律师解答共有3条
对于没有签合同定金可以退吗这个问题,下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退,有些不能退。根据处理
房产买卖
纠纷的相关规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房
买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理
如果在签订
房屋买卖
合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
依据我国合同法的规定,二手房交易中,交了定金并且签订了房屋买卖合同后,房主违约的,合同有约定违约责任的,按合同约定处理,没有约定的可适用
定金罚则
,房主需返还双倍定金。
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