二手新房咨询
你好买
二手房
过户全额是先办理过户还是先交钱?
2022-07-22 07:50:54
律师解答共有3条
二手房买卖必须过户,具体过户流程如下:
(一)登记;
(二) 调档;
(三)验证;
(四)签约;
(五)中保;
(六)交款;
(七)过户
你好,根据
合同
约定处理
"二手房买卖过户流程如下:1。议价:买卖双方首先讨论房屋价格,或者在中介房间下讨价还价。
2、交押金:买房同意以议价买房的,必须先交押金。
保证合同
履行,交付卖方的钱,具有
合同效力
。定金支付后,如果买方反悔,卖方有权没收定金。相反,如果卖方反悔,必须加倍退还。
3、签订合同:买卖双方签订正式的房屋
买卖合同
。
4、付款:按合同支付购房款。
5、完税:按规定缴纳
房屋买卖
所承担的税费,包括契税、印花税等。
6、过户:双方办理过户手续。"
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