二手新房咨询

我付了5万定金买了一套二手房，现在不想买了，定金还能回来吗？

2022-07-28 07:17:36

二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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付了定金之后后悔了，买房子定金可以退吗

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你好，买方付了购房定金，不想买了，能要回定金吗

按照协议处理即可

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金能退吗

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二手房付了定金可以退吗

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付了定金之后后悔了买房子定金能不能退

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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

二手房定金交了能退吗

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二手房定金是否能退

房产纠纷 70

通过中介买了一套二手房，交了一万元定金。我不想要了。我还能拿

可以不付的，但是得适当支付对方得成本，具体事宜可与我电话联系

你好，我买房付了定金，现在因合同纠纷不想买了，定金还能退回来

因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选

我准备买房，付了一万块钱定金，可是我现在又不想买了，一套房子

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