二手新房咨询
对于我买的
二手房
，前房主已经买了不到两年了。半年后我可以转让所有权吗？
2022-08-02 12:22:48
律师解答共有3条
根据
合同
约定而定。在
房屋租赁
期间，房主可以出售房屋，但必须提前30日告知租赁人，租赁人有优先购买权《合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
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