二手新房咨询

我买了一栋二手房。我转让所有权时需要支付地价。谁来支付这笔费用?

2022-10-11 07:10:17
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律师解答共有3条
  • 购买二手房除了房款还要哪些费用:还涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱款
  • 二手房买卖税费谁承担?
    1、在二手房买卖交易的税费问题上,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费;
    2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费;
    3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税;
    4、在实际二手房交易中,一般都约定由购买方承担全部的税费
  • 买卖二手房时要注意以下问题:
    1、房屋产权是否明晰;
    2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
    3、交易房屋是否在租;
    4、土地情况是否清晰;
    5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
    6、福利房屋是否合法;
    7、单位房屋是否侵权;
    8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
    9、户口问题;
    10、 合同约定是否明确 。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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