房地产地税怎么收费标准

　　对于房地产来说，房地产往往涉及到一个税务的缴纳，对于税务的缴纳来说，房地产的税务因为房地产本身的价值比较高，所以说房地产税务是很重要的一个，税务再缴纳税务的时候，需要按照相关的收费标准去进行收费。接下来由找法网小编为大家带来房地产地税怎么收费标准的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房地产地税怎么收费标准

　　1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元/本。

　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如果有共有权证，则增收工本费10元/本。

　　3、印花税：印花税可以分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由买方交纳。

　　4、契税：是房屋总价的3%，由购房人交纳。

　　二、地税有哪些减免政策

　　１、自2015年ｌ月１日起至2017年上12月31日，对按月纳税的月销售额或营业额不超过３万元（含３万元），以及按季纳税的季度销售额或营业额不超过９万元（含９万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费。

　　２、自2016年２月１日起，将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过３万元（按季纳税的季度销售额或营业额不超过９万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。

　　３、根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例，符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。

　　４、根据《财政部国家税务总局关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》（财税〔2014〕34号）、《财政部国家税务总局关于小型微利企业所得税优惠政策的通知》（财税〔2015〕34号）、《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税〔2015〕99号）：

　　①自2014年１月１日至２2016年12月31日，对年应纳税所得额低于10万元（含10万元）的小型微利企业，其所得减按50％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税。

　　②自2015年１月１日至2017年12月31日，对年应纳税所得额低于20万元（含20万元）的小型微利企业，其所得减按50％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税。

　　③自2015年10月１日起至2017年12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税。

　　以上就是找法网小编整理的关于房地产地税怎么收费标准的相关内容，房地产的收费是按照相关的收费标准来进行的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。