租房合同备案证明到哪里开？

　　租房合同备案证明到本区房产交易中心去办理，办理时需要携带租赁合同，出租人和承租方的身份证明，房屋产权证明，合同登记申请表等房产交易中心规定的资料。

　　一、租房合同备案证明到哪里开？

　　租房合同备案证明到本区房产交易中心去办理。

　　根据我国的相关法律规定，我们可以知道，属于公有的性质的房屋对外出租的时候，如果是按照规定，去执行人民政府规定的租金标准，这样对外出租的情况下，是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租，没有按照相关的政府规定的租金标准，对外出租给他人，而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金，这个时候就要去相关部门，办理房租租赁登记备案手续。

　　二、房屋租赁合同备案需要哪些材料

　　找法网提醒您，房屋租赁合同备案需要的材料：

　　1.租赁双方的身份证明或法律资格证明。

　　2.房地产交易合同登记申请表。

　　3.房屋所有权证或者其他合法权属证明。

　　4.房屋租赁合同。

　　5.直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其它材料。

　　三、办理租房合同登记备案证明的好处

　　办理租房合同登记备案证明的好处，具体来说包括以下几个方面：

　　1.“买卖不破租赁”是我国民法确定的一项基本原则，因此，只有经过登记的房屋租赁行为，才受法律保护，才能对抗第三人，否则就不受法律保护，也不能对抗第三人。

　　2.房屋租赁关系会产生一些权利，因此经过备案登记的合同证据效力大于未登记的，这样能在很大程度上保护出租人和承租人的合法权利。另外，备案登记管理机关会对经过备案登记的租赁合同予以留存，这样可以很好地保护双方当事人的合法权益。

　　3.办理合同登记，依法纳入管理后会享受很多后续的好处，例如发生纠纷后可由房屋租赁管理部门协调处理，起到很好的效果。